Vente appartement 110 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Anaïs Davaï (06 50 44 91 58) vous propose : Appartement 3 pièces 50 m2 traversant Est-Ouest à Saint-Martin-d'Hères.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Saint-Martin-d'Hères. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, au 4ème étage sur 4 sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, une salle de bain et une première chambre de 10,94 m2 , un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon ainsi qu’une seconde chambre de 9,38 m2.
Une grande loggia attenant à la cuisine pour un rangement optimisé.
Les expositions Est et Ouest vous permettront de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave avec porte blindée complète cette appartement.
La résidence est fermée. Un parking commun et sécurisé est également inclus, offrant un stationnement pratique pour votre véhicule.
L’immeuble a été ravalé et isolé par l’extérieur en 2019.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC et Aluminium dans l’appartement sauf chambres (huisseries en bois).
Persiennes changées en 2019.
Proche de toutes commodités, écoles et commerces.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Davaï EI (ID 79602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980953079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ANAÏS DAVAÏ - IAD

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