Vente appartement 293 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 5 980 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Arven Nguyen - INSTANTiMMO
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Vieux Saint-Maur - SAINT-MAUR DES FOSSÉS
Découvrez ce charmant appartement de 49m² situé au troisième étage d'une résidence récemment ravalée dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Il est possible de cloisonner une partie du séjour pour créer une deuxième chambre
Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres de part et d'autres.
Déco coup de coeur !
La clôture de la copropriété a été voté et payé.
La résidence est équipée d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre confort.
La récente rénovation de la résidence est une garantie de qualité de vie.
Vous bénéficiez d'une cave de 8m² avec l'appartement.
N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé dans le quartier du Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
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Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 5 980 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
Cave | 1 balcon |
Année de construction : 1964 | Gardien |
Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/12/2023.
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