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Description

Dans un immeuble entretenu et sécurisé, idéalement situé entre le RER du Parc Saint Maur et les bords de Marne, découvrez ce superbe appartement deux pièces traversant, en étage avec ascenseur.
Profitez d’un espace de vie ouvert d’environ 29m², lumineux et spacieux, avec sa cuisine entièrement equipée, donnant sur un balcon sans vis à vis.
Un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bains, de nombreux rangements, et un espace buanderie pratique. Disposition fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, belles prestations, appartement clé en main.
Vous bénéficiez en plus d’une grande cave et d’un box automatisé pour un confort absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, cet appartement est prêt à vous accueillir .

Publiée le 24/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 941005A04728 - Réf Superimmo : ANVXX0NWA
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 m²Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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