Vente appartement 280 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A 2 min du RER A, et 6 min des bords de Marne, à proximité de nombreux commerces,de la place du marché de Champignol. Ce joli T2 de 49 m² avec son balcon offre une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bain avec toilettes.
Une cave saine, un local vélo et une place de parking extérieure complètent ce bien.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre pour un confort au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824 - SAFTI – PESTEL Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE PESTEL - SAFTI

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