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Vente appartement 310 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 327 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Hugo TALTAVULL - iad

Hugo TALTAVULL - iad

32 avis
06 11 72 16 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Taltavull (06 11 72 16 84) vous propose : À SAINT-MAURICE, QUARTIER ECLUSE, superbe appartement entièrement refait à neuf : 2 pièces de 49m2 environ, avec une terrasse de 20m2 environ. Cet appartement au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et privilégié (bord de Marne accessible en exclusivité dans la copropriété et proche du Bois de Vincennes). Ce bien est parfaitement situé : proche des écoles, des transports en commun (à 3min à pied du bus 281, soit à 15min de la gare de Jointville-le-Pont RER A. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements donnant sur un séjour. Cuisine séparée aménagée et équipée. 1 chambre avec rangements donnant sur une terrasse, 1 salle d'eau, WC séparé
et un dressing complètent ce bien.
1 place de parking sous-terrain et 1 cave.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Taltavull EI (ID 31699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1589967 - Réf Superimmo : ANVXXHEP4
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 6 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1985Gardien
Chauffage individuel électriqueAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 379 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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