Vente appartement 349 000 €

49,9 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Appartement au dernier étage dans un beau domaine à St. Raphaël/Valescure


Appartement 2/3 pièces au dernier étage d'une belle résidence de petite taille (15 appartements) avec un ascenseur et piscine. 
Cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'un garage fermé en sous-sol.
La résidence est magnifiquement et très calmement située à Valescure, presque à côté des terrains de golf bien connus, avec un grand jardin d'environ 8000 m2.
La disposition est la suivante : Portail automatique, voie d'accès au bâtiment 1 avec parking / garage en surface et en sous-sol et équipé d'un ascenseur. Accès au bâtiment 2, ascenseur jusqu'au dernier (2ème) étage.
Appartement d'entrée avec hall, salle de séjour avec cheminée, fenêtre latérale et portes coulissantes donnant sur une terrasse couverte et (éventuellement) vitrée. Il y a une cuisine fermée, également avec des portes coulissantes vers la terrasse, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et une chambre avec placards.
L'emplacement de cet appartement est unique, calme et au milieu de beaucoup de verdure, avec des magasins et des terrains de golf à distance de marche. Les plages d'Agay sont à 5 minutes en voiture et le centre de Saint-Raphaël avec son beau port et ses plages à environ 10 minutes en voiture.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 6 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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