Superimmo
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Vente appartement 269 000 €
49,29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

En exclusivité chez Gecko Agency !
A 5 minutes à pieds (400m) des commerces (boulangerie, médecin, Ostéopathe, banque, fleur, coiffeur, vin ...
A 3km des plages, soit 25 minutes à pied.
Dans une résidence arborée privée et sécurisée du domaine de Valescia, appartement d'angle de type 2 pièces au 2eme et dernier étage (avec ascenseur)
1 chambre, 1 salle de bain avec fenêtre, WC indépendant, la cuisine ouverte meublée et équipée donne sur une vaste pièce à vivre et une grande terrasse de 8m² avec vue dégagée et sur la piscine.
La résidence très bien entretenue possède piscine et tennis, terrain de pétanque, grand parking visiteurs.
A cet appartement s'ajoute un garage fermé en sous-sol.
Appartement climatisé.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Vidéo sur demande
215 lots dont 91 d'habitations
.
Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82-COMPANY38769HNA - Réf Superimmo : ANVXWXD47
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38769hna/152/e5561/honoraires_01_01_01_2024.pdf

49,29 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 215 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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