Vente appartement 196 350 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET EXPOSITION IDÉALE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové situé à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec une surface de 49.1 m², ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une exposition idéale avec une grande terrasse pour profiter de l'extérieur .
Cet appartement rénové se compose d'une entrée avec un placard , d'un espace de vie qui vous offre un lieu chaleureux avec son parquet . Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour . Le dégagement dessert une salle d'eau , un wc indépendant , une chambre avec placard.
L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable, La terrasse de 20 m² fait le tour de l'appartement , véritable atout de ce bien.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un stationnement intérieur privatif.
Concernant la copropriété , vous bénéficierez d'un environnement calme et bien entretenu, un grand espace vert est à disposition ( table pique nique , barbecue ..) . Un coin de nature proche des commodités.
Vous disposerez également d'un accès facile aux transports en commun, notamment en bus, et serez proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts.
Prix de vente : 196 350 €
N'hésitez plus, c'est le moment idéal pour investir dans un appartement rénové, lumineux et confortable, avec une grande terrasse, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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SANDRA NUAUD - EFFICITY

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