Julien FRADIN - SAFTI

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Description

Idéalement situé proche du centre, un quartier calme, avec l'ensemble des commerces et transports.
Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue (Ravalement 2024), il se compose d'une entrée, un salon / séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard et accès terrasse orientée Sud-Ouest.
En complément, une place de parking en sous-sol avec une cave.
A 5 min à pied du parc de St Sébastien pas enchantés, de la gare tram train (à 5 min de la gare de Nantes), du Chronobus (C9), Idéal première acquisition ou investissement locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1388767 - Réf Superimmo : ANVXX7157
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 3 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

49 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1984
1 wc
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