Vente appartement 309 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec vue mer partielle – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
À seulement 50m de la mer, en plein centre-ville, cet appartement charmant offre un mode de vie tout à pied. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne et un WC séparé. La terrasse avec vue partielle sur la mer invite à la détente.
Entièrement climatisé, place de parking privative en sous-sol, et possibilité d’être vendu meublé, c’est un bien clé en main, idéal pour les vacances ou la location saisonnière !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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GUY BERNARD - IAD

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