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Description

Exlusivite ! Dans une résidence intimiste, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 49m2 situé au 1er étage (sans ascenseur). Il offre un cadre de vie agréable avec une terrasse profitant d’une vue imprenable sur le Vercors.
Dès l’entrée, vous accédez à un hall desservant une chambre lumineuse exposée Est avec rangements intégrés, une salle d’eau récemment rénovée avec douche et meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées. L’espace cuisine, à rafraîchir, peut être ouvert sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale donnant accès à la terrasse.
Cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques et d’une cave. Idéalement situé au pied du parc de l'Ovalie, dans un secteur recherché à proximité des commerces et commodités, il n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VVAP10000656 - Réf Superimmo : ANVXY43TD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.visioimmo.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1989Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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