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Description

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé dans une copropriété de standing très prisée, au cœur du quartier de la Corniche à Sète. Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : Proche des commerces, des plages et des commodités. • Lumineux et sans vis-à-vis : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une tranquillité. • Rénovation haut de gamme : Des prestations modernes et de qualité pour un confort absolu. • Terrasse avec vue mer : Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente face à une vue imprenable. • Chambre avec dressing sur mesure : Conçue pour allier élégance et praticité. • Garage fermé : Une commodité rare et précieuse pour vos véhicules et vos rangements. Ce bien d'exception allie confort, modernité et situation privilégiée, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 287 € chauffage, climatisation et eau froide inclus dans les charges. Pas de procédure en cours.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 341754954 - Réf Superimmo : ANVXXNB7V
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 7 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 287 € / anTaxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

49,42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue sur mer1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 513 € / an
Maximum : 693 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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