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Vente appartement 399 900 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 8 161 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

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14 avis
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Description

À vendre : sublime T3 rénové à Six-Fours-les-Plages Prix : 399 900 EUR Offrez-vous un véritable havre de paix avec ce magnifique appartement T3 de 49 m2, entièrement refait à neuf, idéalement situé en rez-de-jardin orienté Est. Caractéristiques du bien :
Superficie : 49 m2
Type : T3
Orientation : Est, pour des matinées ensoleillées
Box privatif inclus
À l'intérieur : dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le style moderne de cet appartement. Profitez d'une cuisine ouverte complètement équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une salle de bains contemporaine.
À l'extérieur, le jardin privatif de 50 m2 vous permettra de savourer des moments de détente en toute tranquillité. La résidence sécurisée, dotée de vigiles, vous offre des prestations de qualité : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque et parc verdoyant. Un restaurant sur place ajoute une touche de convivialité à votre quotidien. Localisation : À seulement trois minutes à pied de la plage, cet emplacement privilégié vous permet de profiter des plaisirs de la mer et des activités nautiques. Informations financières :
Charges : 180 EUR par mois
Taxe foncière : 780 EUR par an Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Six-Fours-les-Plages !
Fabrice : 06 61 82 93 11
Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 61_V690092221 - Réf Superimmo : ANVXX08NC
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 8 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/61.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1955Gardien
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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