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Description

Vous cherchez un bel appartement comme neuf ?
Ce T2 de 49m2 dans le quartier prisé de la Coudoulière, à seulement 500 mètres de la plage, port et de toutes commodités est pour vous
Rénové avec gout et qualité, son calme, et l'optimisation de l'espace sauront vous séduire.
Rénovation complète : sol, plomberie, electricité, salle d'eau, cuisine.....
Ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier effectués en 2024.
Il bénéficie d'une grande terrasse, avec une vue dégagée et arborée imprenable et au calme absolu !
Dans une résidence de standing de 2002, bien tenue et sécurisé,
De plus, le bien bénéficie d'une place de parking privé, et la possibilité d'une deuxième place privative.
Résidence bien tenue et sécurisée,
Faibles charges. A voir Absolument ! DPE C !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 118b - Réf Superimmo : ANVXX94ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 6 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tourneur-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 2002
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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