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Vente appartement 248 000 €
49,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sixt-Fer-à-Cheval (74740)
49,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sixt-Fer-à-Cheval (74740)
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- 5 009 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon (6 m²)
- 3 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la résidence très calme 'La Genette', superbe appartement duplex de 49.51m² au sol (37,17m² loi Carrez) en état neuf situé au 2ème et dernier étage. Très belle vue montagnes imprenable depuis la terrasse exposée plein Sud. Au rez de chaussée, une salle de séjour avec coin cuisine équipée, un cabinet de toilette et la terrasse. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Il est vendu meublé avec une cave, un casier à skis et 3 places de parking privatives.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 4254-GIFFRE - Réf Superimmo : ANVXWVBHF
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 5 009 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 759 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf
| 49,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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