Vente appartement 169 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

Situé au 3ème et dernier étage avec une belle vue dégagée, dans une résidence sécurisée, à 5 min à pied de la gare Champs de Courses d'Enghien (Train H), je vous invite à découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 49 m².
Un emplacement stratégique : boulangerie, supermarchés, pharmacie et transports à quelques minutes à pied. Les écoles sont également à proximité.
Cet appartement traversant se compose : d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée & équipée, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, placard et WC séparé. Une cave pour davantage de stockage complète le lot.
Des places de stationnement à l'intérieur de la résidence, un atout précieux dans ce quartier, ajoutent encore plus de confort.
La résidence offre également un jardin commun accessible à tous, idéal pour profiter d’un espace extérieur ou partager des moments conviviaux.
A VISITER AU PLUS VITE !
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884220)

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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LUDOVIC KORA - CAPIFRANCE

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