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Description

Encore un appartement 2 pièces à vendre à Strasbourg !
Strasbourg - les Halles : rue Clément !
Idéalement situé à Strasbourg, à quelques pas de la Place des Halles et de la Grande Ile, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 49.71 m² au premier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux espace de vie avec son coin cuisine de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes et dressing .
Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement qui répondra aux attentes d'un premier achat à titre de résidence principale ou d'un investissement locatif.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 84980800 - Réf Superimmo : ANVXW2K29
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.thicent-groupe.com/groupe-thicent/le-groupe/honoraires/

49,71 m² (carrez : 49,71) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 224,7 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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