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Vente appartement 299 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 6 102 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Romain JACQUOT - eXp France

Romain JACQUOT - eXp France

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Description

Situé dans un secteur très prisé, à deux pas de la cathédrale de Strasbourg et de la place Broglie, entre les rues commerçantes de la rue du Dôme et de la rue des Juifs, nous vous proposons ce charmant appartement de 49,24 m² loi Carrez. Il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing.
Ce bel appartement rénové en 2016, exposé sur une cour végétalisée, offre un agencement pratique. Il comprend une entrée, un grand séjour avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuitée, vous disposerez d’une chambre spacieuse ainsi que d’une salle d’eau, avec toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Cet appartement est vendu entièrement meublé, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location sans frais supplémentaires.
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Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 282,075.47 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,825.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85310191 - Réf Superimmo : ANVXWVXEU
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 825,4 € / anTaxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 924,53 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 075,47 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

49 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er) avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Fibre optiqueCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109,796 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19,82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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