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Description

ROBERTSAU : 2 pièces - Cave
ROBERTSAU - IDEAL INVESTISSEUR Appartement à rénover -
Nous vous présentons à la vente un appartement 2 pièces de 49,41 m² au sol et 42,70 m² habitable, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, situé rue du Docteur François.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20m², une cuisine équipée de 9m², une chambre de 15m², une salle d'eau et un WC séparé.
Travaux à prévoir !
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.
Surface habitable : 42,70 m²
Surface au sol: 49,41 m²
Honoraires inclus de 4 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 130 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 125 000 €.
Dans une copropriété de 9 lots dont 3 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire F : 412 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 13 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : FRANCOIS2 - Réf Superimmo : ANVXXDPJY
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 631 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

49,41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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