Vente appartement 129 600 €
49,34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67200)
- 2 627 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/10 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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À vendre : Bel appartement 2 pièces - Début Koenigshoffen, Strasbourg
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au début de Koenigshoffen, dans un immeuble bien entretenu. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il offre :
• Un balcon avec une vue panoramique imprenable,
• Un parking privatif sécurisé en sous-sol,
• Une cave pratique pour le rangement.
Idéalement placé, le tram se trouve juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement !
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Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 533 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 129 600 € | Prix au m² : 2 627 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 409 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.
49,34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/10 avec ascenseur |
Vue dégagée | 1 Garage |
Cave | 1 balcon (8 m²) |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 533 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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