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Vente appartement 339 500 €
49,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Suresnes (92150)
49,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Suresnes (92150)
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- 6 831 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Deux pièces calme en rez-de-jardin avec terrasse - Proche du Marché Caron - Avenue Jean Jaurès 92150 Suresnes
Découvrez cet appartement de 50 m² idéalement situé à deux pas du marché Caron et proche de Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000, cet appartement propose :
Une entrée
Un spacieux séjour avec une cuisine ouverte
Une chambre avec rangements intégrés
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Toutes les pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 15 m², offrant une vue sur un jardin privé, accessible uniquement par le jardinier, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Une cave est également incluse.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Points forts :
Calme
Terrasse sans vis-à-vis
Proximité immédiate marché, commerces, écoles
Bonne performance énergétique (tout électrique)
Place de parking disponible en supplément
Transports en commun : bus au pied de l'immeuble, 10 minutes à pied de la ligne L, 15 minutes du T2 et de la future ligne 15
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique, combinant charme, tranquillité et commodités à proximité de Rueil-Malmaison.
Informations supplémentaires :
- Bon état général
- Taxe foncière : 1.203 €/an
- Charges annuelles : 1.280 €/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Bien soumis au statut de la copropriété : 80 lots d’habitation
- Appartement n°1. Quote-part : 79/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : 246 (D)
- Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : 7 (B)
- Coût annuel de l'énergie : entre 650 € et 930 €
- Année de référence des prix : 2021
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339.500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : CGVA2099 - Réf Superimmo : ANVXWULP1
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| Prix de vente : 339 500 € | Prix au m² : 6 831 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 289 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 49,7 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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