Aurélie SANCHEZ - iad

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Description

iad France - Aurélie Sanchez vous propose: Joli appartement lumineux à proximité des écoles et commerces, dans une résidence de 2019 sécurisée de 2 pièces situé au 1er étage, comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, salle de bain, WC, balcon. Pour compléter ce bien une place de stationnement au sous-sol ainsi qu'un local vélo. A 10 min à pieds de gare de Taverny. A voir absolument !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879982544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1567297 - Réf Superimmo : ANVXWA7DA
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Caractérisques
Prix de vente : 224 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 0,2%

224 500 €
10 juillet 2024
225 000 €
Localisation
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