Vente appartement 219 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Taverny (95150)

iad France - Sara Lakdar vous propose: COUP DE COEUR! Appartement 2 Pièces avec Jardin privatif de plus de 100m2 et Terrasse dans résidence privée.
Situé dans un secteur particulièrement calme de Taverny, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les couples, les jeunes professionnels ou les investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité. Avec une surface de près de 50m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.
L'appartement se compose d'une belle chambre avec rangements, d'une salle de bain, de WC séparé et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le spacieux séjour offre un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.
L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues entre amis ou en famille. De plus, vous pourrez également profiter de la terrasse pour prendre vos repas en plein air et vous détendre en toute tranquillité.
La résidence est équipée d'un système de sécurité avec digicode et interphone pour assurer votre tranquillité et celle de vos proches.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien.
LES PLUS: Aucun travaux à prévoir, Box de stationnement en sous-sol
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin et terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien COUP DE COEUR.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lakdar Sara - EI(ID 40879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 853752038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SARA LAKDAR - IAD

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