Vente appartement 399 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tignes (73320)

Arolla immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 49 m² ski au pied, idéalement situé à Tignes le Lac. À quelques pas des remontées mécaniques, de la gare routière et des commerces, cet emplacement privilégié est parfait pour les amateurs de ski et de montagne.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux par ces belles ouvertures, d'une chambre confortable, d'un coin montagne pouvant servir de couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour devenir un espace de vie moderne et chaleureux, ou un excellent investissement locatif au coeur d'une station très prisée.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Tignes le Lac, avec un accès direct aux pistes et un espace évolutif selon vos projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1811.00 et 2451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	147 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2021.

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AROLLA IMMOBILIER

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