Vente appartement 139 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Quartier du Port, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Toulon.
Niché au 2ème étage d’un immeuble avec toiture refaite, cet appartement de 49 m² vous séduira par son cachet et sa belle hauteur sous plafond, offrant des volumes spacieux et lumineux.
Le quartier est un véritable atout :
À proximité du centre-ville et de ses commerces variés, vous profiterez d'une vie quotidienne des plus pratiques ;
Le port de Toulon, à seulement quelques mètres, est parfait pour des balades en bord de mer ou un déjeuner avec vue sur la Méditerranée ;
Bien desservi par les transports en commun, l'emplacement permet des déplacements faciles dans toute la ville ;
Vous trouverez également des commerces rue d'Alger, ainsi que les halles fraîchement rénovées ;
De plus, la proximité des infrastructures culturelles enrichit l’environnement de ce quartier calme et convivial.
Cet appartement représente un excellent rendement locatif pour les investisseurs, tout en étant idéal pour une résidence principale.
Points forts :
Belle hauteur sous plafond
Toiture de l’immeuble refaite
Proche commerces, port, et espaces verts
Très bon rendement locatif
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier à la fois central et recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW VICTORIA pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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KELLER WILLIAMS

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