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Vente appartement 215 000 €
49,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 356 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pierre Corbarieu - SWEVEN

Pierre Corbarieu - SWEVEN

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Description

Magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée entièrement meublé, situé dans le prisé quartier des Chalets à Toulouse!
Offrant une surface de 49,36 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et une salle d'eau avec une élégante douche italienne.
Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges de copropriété sont faibles (453,80€/an).
À seulement 400 mètres du métro le plus proche, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun.
Spacieux et lumineux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie urbaine dynamique ou comme investissement locatif attractif.
Pour plus de détails ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pierre Corbarieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 887 113 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1037-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1BS
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 454 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

49,36 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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