Vente appartement 265 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Quartier Capitole/ Quai Saint-Pierre, Place de Bologne.
Appartement T2 en très bon état,
Au 4ème et dernier étage d'une résidence standing sécurisée avec ascenseur. Cet
appartement de 49 m² environ se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de
vie lumineuse de 21 m² environ, cuisine aménagée et équipée, chambre de 9m2 environ,
salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec un cellier.
Chauffage individuel, double vitrage. Appartement très calme. Vendu libre de toute
occupation. Secteur Fermat.
La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guénola Aspe - EI(ID 91291) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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GUÉNOLA ASPE - IAD

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