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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN EI - 06 20 45 30 48 APPT T2 MODERNE DE 49.03 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 25.40 M² Venez découvrir ce joli appartement T2, fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie privative. Le tout avec une très belle terrasse de 25.40 m² avec une place de parking privative en sous sol. Un bien clé en main, au calme et sans vis à vis prégnant qui n'attend que vous !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Pas de procédure en cours. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310425445 - Réf Superimmo : ANVXVM8GY
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

49,03 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix
24 mai 2024

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166 500 €
27 avril 2024
182 500 €
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