Vente appartement 165 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - 2 pièces avec terrasse Idéalement placé, au coeur du quartier des minimes, cet appartement de 49 m2 à rafraichir est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 1990. A proximité des transports, il y a la ligne de métro B (MINIMES) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Prix de vente 165 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles 654 Euros. Dpe D / Ges B Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2431E2032569B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 367 € / m²
Charges prévisionnelles : 654 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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GUY HOQUET TOULOUSE MINIMES

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