Vente appartement 180 000 €

49,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 LUMINEUX ET RÉNOVÉ - PLACE DE L'ORMEAU.
À deux pas de la place de l'Ormeau, au calme, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, offrant une superficie de 49,7 m².
Situé dans une résidence sécurisée et arborée, ce bien se compose ainsi :
Un spacieux séjour lumineux, avec accès direct à un balcon/terrasse, idéal pour vos moments de détente.
Une grande chambre confortable équipée de placard.
Une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Une salle de douche moderne et un WC séparé, alliant confort et praticité.
Une cave privative, ajoutant un espace de stockage précieux.
Pour compléter ce cadre idéal, des places de parking sont disponibles dans la résidence.
Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Bien desservi par les transports, y compris le futur arrêt Ormeau de la ligne C du métro et le LINEO.
Ce véritable nid douillet allie modernité, confort et sérénité dans un environnement verdoyant.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 32 26 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1520 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 62 lots principaux , Charges annuelles 1032. 00 Euros , Surface Carrez 49. 7m²

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES

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