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Vente appartement 135 040 €
49,39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37100)

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  • 2 734 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

TOURS NORD - Quartier de l'Europe-Beffroi, Type 2 de 49,39m2 - En Vente avec travaux de rafraichissement
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, ce charmant appartement Type 2 de 49,39 m² vous attend pour une nouvelle vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour vous installer confortablement, ou d'un investissement locatif pour assurer un rendement intéressant, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes.
L‘appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14,15m2 avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous serez à 1mn à pied de la station de tramway Beffroi, mais aussi de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecins.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 65 lots principaux
Charges courantes annuelles: 752€
Pas de procédures en cours
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA1930-COMPANY40043PDO - Réf Superimmo : ANVXWIXHC
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Caractérisques
Prix de vente : 135 040 €Prix au m² : 2 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40043pdo/148/hTMsE/bareme_honoraires_1.pdf

49,39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Infos légales : 910221977
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