Vente appartement 149 000 €

49,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

Appartement T2 avec balcons à vendre – Tours
Adresse : 23 avenue de Roubaix, Tours
Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord , à seulement 300 mètres du tramway, vous offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités.
L'appartement se situe au 2 ème étage d'une petite résidence de 4 étages construite en 2010, très bien entretenue et affichant des charges très faibles.
Caractéristiques principales :
Surface : 1 chambre spacieuse et lumineuse.
Extérieur : Deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour vos moments de détente.
Une grande pièce de 32 m² avec un espace bureau dédié, et une cuisine ouverte.
État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Construction : Résidence récente et sécurisée, de très bonne facture construite en 2010.
1 place de parking en sous-sol
Chauffage et eau-chaude individuels électriques, volets PVC électriques
DPE C
Ce bien saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable.
Points forts :
Luminosité et volumes.
Proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Résidence bien entretenue avec faibles charges.
Faible vis-à-vis
Prix :149 000 euros FAI
Charges mensuelles : 63 euros
Contact : Pour plus d'informations, des photos et vidéos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-09-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Benoit Huet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2010.

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CASTIMM INVESTISSEMENTS

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