Vente appartement 139 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valenciennes (59300)

Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des arrêts de bus et de tramway, A dix minutes du centre à pieds.
De plus, son exposition est-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée,
offrant un environnement de vie confortable au cœur de la ville.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon spacieux,
idéal pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue. De plus,
la présence d'une place de parking couverte sécurisée garantit un stationnement pratique et protégé.
À l'intérieur, l'appartement de 49m² se compose de 2 pièces, dont une chambre avec placard intégré.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un sèche-serviettes électrique,
offrant un confort optimal. Le chauffage électrique avec thermostat, les fenêtres en PVC avec volets,
le cumulus neuf, ainsi que les nombreux rangements disponibles, ajoutent des avantages non négligeables à cette propriété.
ce bien allie confort, sécurité, et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité de logement attrayante à Valenciennes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lina FERRARETTO, Tél. : 0664912854, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984324327 - SAFTI – FERRARETTO Lina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LINA FERRARETTO - SAFTI

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