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Vente appartement 85 000 €
49,5 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Vals-les-Bains (07600)

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  • 1 717 €/m²
  • Chauffage individuel
Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

236 avis
06 08 22 60 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Superbe appartement, refait totalement à neuf en 2021. Situé au cœur de la ville de Vals les Bains. Dans un ancien moulinage. Copropriété calme, au sein d’un écrin de verdure. 1er étage. Surface habitable : 49,5 m2 environ. Comprenant : 1 Cuisine individuelle de 11,50 m2 environ, 1 Salon lumineux avec placard, 1 Chambre de 12 m2 environ avec placard, 1 Salle d’eau, 1 Toilette séparé. Possibilité d’acheter un garage en supplément. Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. Matériaux de qualité. Belles prestations. Vue dominante. Avantage de la commune : Station thermale. Parc public ; Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public. En quelques mots : Un appartement de Charme, allié au modernisme actuel avec possibilité de rendement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme Bertrand - 0608226041 - (réf :35206) - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal, situé dans une copropriété formant 18 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Montant de charges : 50€/mois (Soit 600€ à l’année). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice : 113 et classe GES : A indice : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 35161 - Réf Superimmo : ANVXX0V14
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

49,5 m² - 4 pièces - 1 chambreChauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 568 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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JÉRÔME BERTRAND - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 522987460 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
236 avis clients
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