Superimmo
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Vente appartement 150 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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  • 3 061 €/m²
  • 1 balcon
Cabinet Blique

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982 avis
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Description

VOUS SEREZ CHARMÉS !

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C’est à la résidence « LES CHARMES » que ça se passe !
Idéalement située à deux pas du parc des expositions en limite avec Heillecourt et Jarville-la-Malgrange. Vous ne pouviez pas rêver mieux, à une minute des accès autoroutiers vers Nancy, Metz, Epinal ou encore Lunéville. A cinq minutes de la zone commerciale d'Houdemont et à dix minutes du centre-ville de Nancy.
C’est au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009 entretenue à la perfection que vous serez séduit par cet appartement de 49 m2 sans vis à vis accompoagné d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardin privatifs !
Composé d’une entrée avec placard de 3.5 m2, d’une pièce de vie de 20 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin d’environ 40 m2, d’une cuisine séparée de 6.5 m2, d’un WC séparé, d’une chambre avec dressing de 11 m2 et d’une salle de bain de 3.5 m2.
Pour garantir le charme absolu, une place de parking privative en sous-sol accessible avec l’ascenseur vous sera également vendue pour 10 000€ supplémentaire.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 27/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 0205 - Réf Superimmo : ANVXXBELP
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

49 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 2009Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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