Vente appartement 138 860 €

49,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

VERN SUR SEICHE, plein centre ville, proche toutes commodités,
Appartement vendu très bien loué : 605 € hors charges (faibles)
Très agréable appartement duplex de type 1bis, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, Expo SUD, comprenant :
- Hall d'entrée fermé avec placard et wc indépendant
- Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon avec possibilité d'y manger
A l'étage :
- Grande chambre en mezzanine avec espace rangement
- Salle de bains
Garage en sous-sol sécurisé
L'appartement est aujourd'hui loué 605 €/mois hors charges (très faibles charges mensuelles),
Prix : 138 860 € honoraires agence inclus, soit un prix net vendeur de 131 000 €.
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Contact : Morgan HERMANGE
Agence PITREL
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 138 860 €	Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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AGENCE PITREL

Siren : 592200882

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