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Vente appartement 139 700 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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  • 2 851 €/m²
  • 2 Parkings
Thibault GORNJEC - SAFTI

Thibault GORNJEC - SAFTI

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Description

Situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un cadre charmant au sein de l'ancien Moulin de Nanchon. La ville offre un environnement paisible, propice à la détente, tout en étant à proximité de commerces locaux et de magnifiques espaces naturels pour des balades agréables.
L'appartement, d'une surface habitable de 49 m² (57m² au sol), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Lumineux et entièrement équipé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, une mezzanine de 9m2 aménageable pouvant faire office d'espace de vie supplémentaire (bureau, stockage etc...) s'additionne au reste pour un potentiel habitable total de 66m² en tout. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine représente une opportunité unique d'allier charme et praticité au cœur d'un environnement préservé.
À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking privées, offrant commodité et confort pour ses résidents. L'ancien Moulin de Nanchon rénové offre un cadre historique remarquable, où se mêlent charme d'antan et confort moderne. Les abords bien entretenus ajoutent une touche de tranquillité à ce lieu unique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 - SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346671 - Réf Superimmo : ANVXWHB3W
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Caractérisques
Prix de vente : 139 700 €Prix au m² : 2 851 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

49 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
Année de construction : 1948Séjour de 28 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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