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Vente appartement 599 000 €
49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 12 224 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Chabert Group - International Real Estate

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Description

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES
VIEILLE-VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - RÉNOVÉ - VUE MER - A 3 MINUTES À PIED DU BORD DE MER - AU CALME ABSOLU - IDÉAL PIED À TERRE - INVESTISSEMENT LOCATIF
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Venez découvrir au sein d'un petit immeuble, au deuxième et dernier étage ce splendide appartement rénové avec goût.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec salle de douche, toilette et dressing sur-mesure. Cette dernière bénéficie d'une magnifique vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est entièrement climatisé. Nombreux rangements. Double vitrage.
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises !
Son emplacement est idéal puisqu'il se situe à seulement quelques mètres de la plage, des commerces, des restaurants et des transports en commun (à 300m de la gare).
Charges copropriété : 38 euros par mois
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IC-CG-205-270 - Réf Superimmo : ANVXWXNE9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 12 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

49 m² (carrez : 45,9) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 492,6 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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