Vente appartement 329 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet - Hauts de Vaugrenier - petit 3p vue mer
EXCLUSIVITÉ - POSITION DOMINANTE - SUPERBE VUE MER.
Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces).
Petit 3 pièces de 49m² (2 pièces transformé) situé en rez-de-chaussée. Séjour avec cuisine traversant donnant sur 2 terrasses (E/O, une côté entrée et l'autre côté mer) avec superbe vue mer sur la baie de Nice. Chambre avec vue mer, Chambre d'enfant/bureau (ancienne cuisine avec les arrivées en attente) sur terrasse, salle d'eau et WC, WC indépendants. Placard. Parking extérieur. Accès à la piscine du hameau dans les charges.
N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 2272€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 6 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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