Vente appartement 145 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Villenoy (77124)

iad France - Yann Therin (06 89 67 51 63) vous propose : Villenoy , 5mn de la gare à pied , Gare de PARIS EST en 30 Min en transports et DISNEYLAND PARIS en 10 min grâce aux grands axes routiers desservies à Meaux. ,
venez découvrir ce grand f2 de 46 m2 environ (49m2 environ au sol) face au canal de l'ourcq) au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis , une grande pièce de vie de 31 m2 environ dessert une chambre , une salle de bain et un wc séparé .
Possibilité d un box de 15 m² environ , situé en sous/sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Therin EI (ID 4716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2022.

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YANN THERIN - IAD

Siren : 822345849

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