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Vente appartement 193 000 €
49,22 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 921 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 Garage
Decultieux Immobilier

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Description

SOUS COMPROMIS !
Une exclusivité Decultieux Immobilier,
République / mi chemin Gratte Ciel
Bon état général travaux juin 2024,
Cet appartement de type T2 cours de la république, proximité école de Musique, donnant sur cour au calme, d'une surface de 49,22m2
il est composé d'un séjour confortable de 15,57m2, une cuisine équipée fermée, chambre de 11,72m2, salle de bains et wc.
Une cave de 3.2 m2 complète ce bien.
La possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 12.000€.
Des charges de copropriété contenues de 77 E par mois eau chaude / froide et chauffage urbain compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 272 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 8728-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXW90CK
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 926 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 8 728 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

49,22 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1975
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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