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Vente appartement 187 000 €
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- 3 816 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/12 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Haimin WANG - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 - Résidence Perralière, Villeurbanne
Découvrez ce T2 en parfait état, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, au sein d'un grand parc, dans le quartier recherché de Villeurbanne. Proche du métro, des commerces et des écoles, cet appartement orienté OUEST de 49 m² est parfait pour les primo-accédants en quête de leur futur chez-soi.
Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eaux et WC séparé. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Parking collectif avec de nombreuses places disponibles dans la résidence.
Une cave privative est également incluse. Une location de garage est possible.
Posez vos affaire et installez vous, tout est déjà prêt et vous attend!
Appartement agréable, offrant une exposition Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
À seulement 5 minutes à pied du métro Flachet (Ligne A) et des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du Parc des Droits de l'Homme.
Résidence bien entretenue avec gardien, espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité, c'est un véritable cocon, dans un quartier dynamique et bien desservi de Villeurbanne.
Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau c/f, chauffage, compteur eau chaude, compteur eau froide, entretien d'ascenseur, gardien) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881980)
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 340937811093 - Réf Superimmo : ANVXX6Z61
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| Prix de vente : 187 000 € | Prix au m² : 3 816 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an | Taxe foncière : 498 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 49 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/12 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 1000 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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