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Vente appartement 225 000 €
50,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 4 495 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

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Description

Appartement T2 avec terrasse a vendre au 1er étage d'un immeuble de standing sur Aix en Provence, quartier Vasarely, proche des commerces et bus Aixpress, à quelques min de la gare TGV et accès autoroute.
Cet appartement T2 de 50,06 m2 se compose d'une cuisine US entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La place de parking privative dans une résidence sécurisée et la vue sur jardin sont de vrais plus. Actuellement avec locataire pour un loyer de 896 € / mois. Bus électrique Aixpress devant la résidence. Copropriété de 108 lots dont 53 copropriétaires. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 013 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021312SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,65%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC AIX EN PROVENCE - No 920 642 956
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2021312 - Réf Superimmo : ANVXX9VQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cryzaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=10

50,06 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1987
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 493910251 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 0000 29
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