Vente appartement 275 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - 13100 - Bel Appartement en Rez de chaussée surélevé de Type 2 de 50 m2 avec une terrasse de 15 m2, à seulement 5 minutes à pied des Allées Provençales d'Aix-en-Provence.
Récemment rénové, il offre une entrée desservant d'une part le coin vie composé d'un séjour de 28 m2 avec cuisine US, tous deux donnant sur la terrasse, puis le coin nuit composé d'une chambre confortable avec placard intégré, ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Cette résidence avec ascenseur, sécurisée et arborée offre une oasis de calme à seulement quelques pas des Allées Provençales et de la gare routière, secteur prisé.
Les charges mensuelles de la résidence s'élèvent à 80 EUR, comprenant l'eau froide. Copropriété de 60 lots sans procédure en cours.
Le petit plus non négligeable de la résidence est le très beau jardin arboré permettant le repos en toute tranquillité, à visiter sans tarder !
Prix : 275 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1410. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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BEL ART IMMOBILIER

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