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Vente appartement 267 750 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 355 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: radiateurs
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Description

En vente en plein centre ville d'AIX EN PROVENCE, à 2 pas du cours Mirabeau, dans résidence sénior de grand standing avec belles prestations (entièrement rénové, double vitrage...), appartement type T2 de 51m2 avec une double exposition, situé au 1er étage avec ascenseur au calme d'une belle résidence sécurisée avec un jardin et vue sur espaces arborés - Entrée avec placards, grande pièce de vie salon et cuisine américaine équipée avec espace repas, (table induction + lave linge-sèche linge + lave vaisselle + fours + réfrigérateur-congélateur) - WC séparés- salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard de rangement - Chambre avec un immense placard/dressing. L'appartement est équipé de stores électriques, radiateurs et climatisation réversible. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir un box fermé dans le parking en sous sol sécurisé (35 000euros). RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES : hôtesse d'accueil et sécurité 24h/24h, présence permanente de personnel, restaurant de standing avec chef cuisinier et maître d'hôtel, possibilité d'organiser des repas de familles, service de restauration en appartement à la demande animations à la carte (cinéma, conférences, concerts, déjeuners à thème, salon de jeux, soirées festives ...), bar, chambres d'hôte à disposition pour héberger vos invités, salle de gymnastique, bibliothèque, pressing, système d'appel d'urgence dans toutes les pièces, service de ménage ; Charges de services et de copropriété : 1100euros/mois ; La location de ce bien se monte à 1200 euros +charges loc ; Il est possible d'acquérir un garage pour 35 000 euros supplémentaires.
A deux pas des commodités dans un très bel environnement

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXWPEI5
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 5 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.jvt-immo.com/honoraires

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (4 m²)Année de construction : 1986
GardienChauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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