Vente appartement 261 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13290)

Dans résidence de services seniors haut de gamme à Aix en Provence, centre ville, T2 de 51m2 entièrement restauré doté d'une cave
Entrée, séjour avec espace cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, salle d'eau ( douche italienne,) wc indépendant , placards intégrés, climatisation réversible.
- Charges mensuelles de services et de copropriété : 1200EUR.
Aucun travaux à prévoir
Pour personne seule ou couple qui souhaite l'occuper tout en bénéficiant de nombreux services offerts OU pour investisseur : excellente rentabilité (demande de location forte)
Possibilité d'acquérir en sus un parking sous la résidence avec accès ascenseur direct.
Plus d'information et visite sur rendez-vous.
Cette annonce référence 262570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 14 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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BRUNO MERCIER - BSK IMMOBILIER

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