Vente appartement 169 250 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andrésy (78570)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Stationnement privatif - Beaux volumes. . **Mandat Exclusif LA RÉSIDENCE - Appartement à Andrésy** Découvrez cet appartement, DERNIER ÉTAGE, CALME ET SANS VIS A VIS idéalement situé à Andrésy à 2 PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS, dans un quartier très recherché. Construit en 1968, il offre un séjour lumineux exposé ouvrant sur UN BALCON, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bâtiment est bien entretenu et bénéficie d'un emplacement de choix avec écoles, commerces et transports à proximité (GARE LIGNE J à 5 minutes à pied, bus à 4 minutes), et du RER A. Un PARKING EXTÉRIEUR privatif et une CAVE complètent ce bien en bon état général. IDÉAL PREMIER ACHAT ou pour ceux qui veulent profiter d'un cadre privilégié. Les plus: peintures, fenêtres et chaudière refaites, proches toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .

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Prix de vente : 169 250 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 427 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LA RÉSIDENCE ANDRESY

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