Vente appartement 175 320 €

50,76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

ANGERS 'Saint-Léonard', à 300m d'une supérette, boulangerie, à 100m de l'arrêt de bus. Dans une résidence sécurisée, bénéficiez du calme et de la vue sur le jardin intérieur pour cet appartement spacieux et lumineux de 50,58m² avec rangements. Balcon sans vis à vis. Cave et parking sous-sol. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 218 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 175 320 €	Prix au m² : 3 454 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 218 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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