Vente appartement 334 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux
FAVORIS
- 6 680 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
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iad France - Magali Carle vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon dans le quartier d'albigny Idéalement situé au cOEur d' un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie unique.
Cet appartement de 50m2 se compose d'une grande chambre et d'un espace de vie très lumineux donnant accès au balcon orienté sud-ouest. L'agencement est optimal avec un coin cuisine equipée et des rangements intégrés.
A cela s'ajoute une cave et un local velos, ainsi qu'un parking de copropriété.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon au cOEur de la ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carle Magali - EI(ID 41433) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 6 680 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 640,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
1 balcon | Année de construction : 1990 |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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