Vente appartement 300 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06600)

**À Vendre : Appartement Lumineux 2 pièces Double Terrasse avec Aperçu Mer**
Découvrez cet élégant appartement de 50 m² environ, harmonieusement agencé avec un grand séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition EST-OUEST. La cuisine, moderne et ouverte, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
Le matin, savourez votre café sur la terrasse orientée EST, où un léger aperçu mer viendra égayer vos débuts de journée. L'autre terrasse vous promet un espace extérieur supplémentaire .
La chambre spacieuse dispose d'un placard de rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. Si la salle d'eau nécessite un petit rafraîchissement, elle reste toutefois fonctionnelle et pleine de potentiel.
Pour votre confort, cet appartement est équipé de volets électriques et d'une climatisation, garantissant un bien-être tout au long de l'année.
Côté pratique, un garage en sous-sol vous est dédié, une véritable aubaine en ville!
La localisation est un atout majeur de ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied des plages, 5 minute du centre-ville, à 300 mètres de la gare des bus et des trains, vous bénéficiez d'une mobilité optimale. Les commerces de proximité, à deux pas de la résidence, facilitent votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et pratique à la fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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